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第234章

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    我禁不住笑了,“你赚了这么多了,还做什么生意啊?够你这一辈子花的了。”

    “按道理上说也是。但是钱这东西是不好说的。你看我这栋楼,当初完全是设计的写字楼,结果卖出去的不多,现在大多是租出去的,而且我自己的公司还占了整整一层楼。所以我刚才所说的那所谓的利润仅仅是一个数字,一个概念罢了。”她苦笑着说道。

    我心里顿时警觉起来,“你的意思是说,你账面上并没有多少钱?”

    “是这样。”她回答得倒是很快。

    “那么,假如你要去做那个公墓的项目的话,你哪里来的先期资金去运作呢?”我问道。

    她顿时笑了起来,指了指我们面前的这栋高楼,“这栋楼按照目前的市价的话至少值两三个亿吧?我以它作抵押物,按照市值的百分之六十贷款的话,也可以马上从银行贷出一个多亿的啊。我前期在银行的贷款每月都在付利息,他们肯定会给我新的贷款的。不然的话我公司一旦倒闭,他们得到的也就是我这栋楼的部分房产了,而且还得按照目前的市值计算。银行当然不想这样。所以他们更希望我的公司能够做大做强,好让我尽快还清他们的本息呢。”

    我顿时明白了,“你的意思是说,你已经把银行绑架了?”

    她诧异地看着我,“冯医生,看不出来啊,你这个当医生的竟然也明白这一点。不过现在谁都是这样在做。也就是用银行的钱去运作项目,将赚取的利润揣到自己的腰包里面后再继续向银行贷款。别说我,江南集团那么大的企业也是这样在操作。企业越大,银行就被陷进得越深。这已经是我们这个行业公开的秘密了。”

    “你的意思是说,其实你们几乎是用银行的钱在操作项目,然后再去把老百姓的钱套进来?”我问道。

    “谁让我们国家的老百姓那么在乎自己必须有房子呢?这其实就是一种刚性的供求关系。有人要买我们才卖得出去嘛,也就才能够实现我们的利润嘛。如果老百姓都不买房的话,我们早就破产了。其实对于我们来讲还是很有压力的,特别是一个项目的前期资金压力,还有销售的压力。不过幸好我的这栋楼开发得比较早,而且地段不错。至少目前我的资金还没有什么问题。”她说。

    “你收取的租金可能也只是够你支付银行利息吧?”我问道。

    “那倒是不止。还可以支付我公司目前工作人员的工资。这就够了啊。其实呢我这房子不是卖不出去,而是我故意没打算卖。”她笑着说。

    “什么意思?”我不明白。

    “因为现在房价上涨得很厉害,而且我分析未来十年的房价还会继续上涨。所以我必须等。除非是我的资金链出现断裂的危险的时候我才会大规模地进行销售。”她说。

    我顿时明白了,“你这叫待价而沽。也是一种投机。”

    “不,更确切的说法是赌博。不过这种赌博几乎没有风险。”她笑道。

    我大笑,“你真厉害。不像一个女人。因为我觉得你比我们更厉害。”

    “追求利润最大化是我们商人最根本的一点。”她笑着说。

    我又笑,“这倒是大实话。”

    正说着,身后出现了康德茂的声音,“谈得不错嘛。”

    宁相如的办公室尽显女性特色。大气、典雅、温馨,办公室里面绿意盎然。

    “怎么样?我这里还可以吧?”她笑着问我道,很自得的样子。

    我点头,“确实不错。”

    “喝茶还是咖啡?”她问道。

    “就喝茶吧。”我说。

    “别闲扯了,我们谈正事。”康德茂看了看时间后说道。

    “德茂,刚才冯医生问了我一句话,他问我你是不是相信我。你说呢?”宁相如给我和康德茂面前各放了一杯绿茶,茶杯很漂亮,里面是沁人的绿,还有淡淡的香气。

    我看着康德茂意味深长地笑。

    “这不是什么信得过信不过的问题。相如,我觉得吧,如果你真的想做那个项目的话必须得先有个说法。也就是一句话,你愿意拿出多少钱来。别谈什么股份的事情。我和冯笑都好说,因为我们是老乡,冯笑也会看着我的面上不会过于的计较。但是……后面的话不需要我多说了吧?相如,你是做生意的人,应该懂的。”康德茂却如此说道。

    “我早就准备好了。”宁相如说,随即去她办公桌里面拿出两张银行卡出来,首先将其中的一张递给了我,“这里面是八百万。不过密码暂时不能告诉你。冯医生,我是生意人,请你理解。德茂,这是你的。密码也暂时不告诉你。等项目落实后我再分别告诉你们。”

    “这样不好吧?”康德茂说,“相如,你别误会,我不是说的我和冯笑这里。我觉得做事情还是要干脆利落一些的好。你这样做有人会有想法的。你说是不是?”

    “德茂,你错了。既然大家做这件事情就得讲究游戏规则,这与个人感情无关。对于你们来讲,我先把一笔钱放在你们身上。对于我来说呢这种方式也很安全。此外,这个项目比较是民政厅控股,作为我的公司来讲是绝对不可能事后反悔的,因为我再厉害也斗不过人家国家单位。且不说别的,到时候他们不满意的话再引进一家企业,或者稀释我的股份我也只好看着。所以,只要事情成了的话我这里是绝不会有什么问题的。”宁相如说。

    康德茂点头,“这倒是。冯笑,你说呢?”

    虽然我也觉得她说的有道理,但是却不敢贸然答应。想了想,把那张卡放在了面前的茶几上,“这样吧,我问了再说。德茂说得对,这件事情不是我和他之间的事情。”

    “冯笑,你一定要领会那句话的意思。还有,我们在任何时候任何场合在这件事情上面都不能提那个名字。明白吗?”康德茂对我说。

    “这倒是。不过你前面那句话是什么意思?”我有些糊涂了。

    “你想想吧。她是不是让你自己决定?”他对我说道。

    我顿时怔住了,“这……”

    “得,看来我还是太像商人了。既然让冯医生感到为难了的话,我还是先把密码给你吧。我相信你,冯医生。你可以马上去柜员机上查询账户上面的金额,然后再决定吧。”宁相如说。

    “这样好。”康德茂笑道,随即将他手上的卡递给了宁相如,“我们之间随便什么时候说这件事情都行的。如果你资金紧张的话还可以周转一下。”

    “德茂……”宁相如顿时被他感动了。

    我也有些吃惊,因为我没有想到康德茂竟然如此大气。

    但是我做不到像康德茂那样,因为我必须为林育负责。所以我即刻下楼去找到了一处柜员机查询了账户。没错,是八百万。

    不知道是怎么的,这时候我拿着这张卡的手竟然开始颤抖起来。这钱难道就这么好挣么?不,这笔钱还不一定是谁的呢。我急忙告诉我自己说。

    随即上楼,再次回到宁相如的办公室,“没错。我马上告诉她。如果事情不成的话我马上把这个还给你。”

    “行。我们不说这件事情了。走吧,时间差不多了,我们去吃饭吧。对了冯医生,你想吃什么?”宁相如问我道。

    “等等,我发个短信。”我说。

    “冯笑,你是准备给她发是吧?不要这样。安全第一。你还是约她出来当面谈吧。”康德茂提醒我说,“晚上让相如请客。”

    我点头,急忙去到办公室的一角打电话。

    “姐。那件事情麻烦你。不是我师姐的事情。晚上有空吗?我老乡想请你吃顿饭。”我低声地对着电话说了句。

    “我不会和她在私下见面的。你确定?”她问道。

    “是的。你放心好了。”我说。

    她挂断了电话。

    “怎么样?”康德茂问我道。

    “她说她不会和宁总在私下见面。不过……”我说。

    康德茂猛地一拍大腿,“是啊,我怎么这么傻啊?看了我还需要修炼啊。冯笑,相如,没问题了,我们喝酒去。”

    宁相如看了我一眼,疑问的眼神。我当然知道她像问的是什么,于是说道:“德茂说的不错。”

    她顿时激动起来,猛然地过去将康德茂抱住,“太好了!德茂,谢谢你。”

    我在旁边笑,“干嘛不来抱我啊?”

    她即刻地放开了康德茂,朝我嫣然而笑,“我哪里敢抱你?你说了,你对我都没感觉的。”

    我大笑。

    “不过,我找了个人陪你。”她接下来又说了一句。

    “不用。”我急忙地朝她摆手。

    她依然朝着我嫣然地笑,笑得我心里直发毛。她去到了她办公桌处,用那里的座机拨打,“你来一下。”

    我张大着嘴巴看着她。

    “你认识的一位美女。她现在是我的助理。”她对我说,脸上是神秘的笑容。

    一会儿之后一个人进来了。我看着她,顿时惊讶得说不出话来……